나이스로거

계룡건설이 공급하는 '송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스'가 오는 19일 모델하우스를 열고 분양을 시작한다고 합니다.

최근 북위례지역은 가점 70점대는 받아야 당첨 안정권이라고 할만큼 인기를 모으고 있는 가운데 이 단지는 북위례 중에서도 서울 송파구에 속해 더욱 경쟁이 치열할 전망이라고 하는데요.

위례신도시 A1-6블록에 짓는 '송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스'는 지하 2층, 지상 10~25층, 8개동, 494가구 규모에 전용 105~130㎡로 전체가 대형으로 공급된다고 하는데요.

일반 타입인 △105㎡타입 188가구 △111㎡타입 169가구 △114㎡타입 42가구 △116㎡타입 71가구를 비롯해 테라스 타입 △105T㎡타입 4가구 △111T㎡타입 8가구 △118T㎡타입 4가구 △130T㎡타입 8가구 등으로 구성된다고 합니다.

서울 송파구 장지동 일원 북위례 지역에 들어서 '송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스'는 최근 개장한 스타필드 시티 위례를 비롯해 가든파이브, 트랜짓몰 등 대형 쇼핑시설이 가까이 있으며 다양한 문화, 체육, 행정시설의 이용이 쉽다고 하는데요. 

서울 권역이라는 점을 강조하기 위해 분양 직전 단지명을 '송파 위례'로 확정짓기도 했다고 합니다.

단지는 서울 외곽 순환도로와 동부간선도로가 인접해 서울 및 수도권 주요 도시로의 이동이 편리하며 지하철 5호선 거여역, 8호선 장지역 등도 손쉽게 이용할 수 있다. 현재 착수 중인 위례신사선 연장선과 위례신도시 트램이 개통되면 교통망은 더욱 개선된다고 합니다.

분양가 3.3㎡당 2170만원선 예상된다고 하는데요.

북위례 알짜단지로 꼽히는 '송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스'의 3.3㎡당 분양가는 2170만원 내외에서 결정될 것으로 알려져 있으며 건설사 측이 송파구청에 신고한 평균 분양가가 2170만원인데 분양가 조정이 이뤄진다고 해도 2150만원 선이 될 것이라고 합니다.

한편 서울시에 전체 공급물량의 50%를 우선 배정하고, 인천과 경기도 서울시 1년 미만 거주자 50% 순으로 공급한다고 하며 분양권 전매제한기간은 8년이며 전체가 다 중대형이라 신혼부부과 기관추천자 특별공급분은 없다고 합니다.

한양수자인 구리역이 지난 5일 모델하우스를 오픈하며 분양을 시작했는데요.

‘한양수자인 구리역’은 경기도 구리시 수택동 556번지 일대에 수택지구 주택재건축 정비사업으로 짓는 단지라고 합니다. 

지하 3층~지상 20층, 7개 동, 전용면적 59~ 84㎡, 총 410가구 규모로 공급되며 이 중 162가구가 일반분양된다고 합니다.

한양수자인 구리역은 채광과 통풍에 유리한 남향위주로 단지를 배치했다. 2면 개방형 및 타워형 구조가 적용된 전용59㎡ B타입을 제외하고 모든 가구가 판상형 구조 및 맞통풍 설계가 적용돼 통풍 및 환기가 우수하다. 세대내에는 스마트폰 하나로 조명, 난방 등 집안의 주요 시설을 원격 제어할 수 있는 SK텔레콤 스마트홈 서비스(2년무상)가 적용될 계획이다.

한양수자인 구리역 단지는 상업시설 주차장을 제외하고 세대별 주차장을 모두 지하화해 지상에 차가 없는 쾌적한 아파트로 조성될 예정이라고 하며 단지 내에는 어린이놀이터를 비롯해 카페테리아, 피트니스센터, GX클럽, 경로당, 어린이집, 작은 도서관 등이 마련될 예정이라고 합니다.

구리시 중심생활권에 위치한 이 단지는 경의중앙선 구리역이 도보 5분거리에 있으며, 롯데백화점과 CGV, 롯데아울렛 등이 가까워 편리하게 이용이 가능하다고 합니다.

이와 함께 단지 옆으로 구리초교가 위치해 도보 통학이 가능하며, 인창중·고, 구리중·고, 구리여중·여고, 수택고, 토평중·고 등이 교육환경도 좋다고 하며 왕숙천이 단지 인근에 있어 왕숙천수변공원과 도농체육공원을 도보로 이용 가능하다고 합니다.

농구장과 인라인스케이트장을 갖춘 구리광장·늘푸른공원, 검배근린공원 등도 가까워 보다 쾌적한 생활을 누릴 수 있다고 합니다.

한양수자인 구리역 분양가는 3.3㎡당 평균 1780만원으로 책정되었다고 하는데요.

전용면적 59㎡의 경우 4억3000만~4억8000만원대로 공급되며, 전용 84㎡는 5억5000만~5억9000만원대로 공급된다고 합니다.

계약금은 10%, 중도금은 60%로 계약을 진행하며, 중도금은 이자후불제로 대출 가능하다고 합니다.

청약접수는 오는 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 당해지역, 12일 1순위 기타지역, 15일 2순위 청약접수를 받는다고 합니다.

한양수자인 모델하우스 위치는 경기도 구리시 교문동 263번지(교문사거리 인근)에 있다고 합니다.

호반건설에서는 인천 연수구 송도국제도시 8공구 M2블록 호반써밋 송도 모델하우스를 29일 오픈하고 분양을 시작한다고 합니다. 

송도국제도시에서 1년여 만의 민간 분양 단지라고 합니다.

호반써밋 송도는 지하 4층~지상 최고 49층, 10개동, 아파트 1820가구와 아파텔 851실로 구성된다고 하는데요.

단지는 남향 위주의 배치, 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 가변형 벽체가 적용된다고 하며 전 가구에 10cm 높은 2.4m의 천정고와 거실 우물천정(2.55m)을 설계했다고 합니다.

이와함께 호반써밋 송도는 단지와 인접해 인천지하철 1호선 연장 송도랜드마크시티역(가칭, 2020년 개통 예정)이 예정돼 있고, 제2,3경인고속도로와 제2외곽순환도로가 가깝다고 합니다.

또한 예비타당성 조사에 들어간 수도권급행광역철도(GTX)-B 노선도 예정돼 있다고 합니다.

교육환경도 좋아 도보권에 인천아암초등학교(2020년 3월 개교 예정)와 학교용지가 위치해 있고, 지구 내 자율형 사립고인 인천포스코고등학교를 비롯해 채드윅송도국제학교, 한국뉴욕주립대, 유타대 등의 국제캠퍼스도 있다고 합니다.

8공구 상업용지가 가깝고, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 코스트코 등의 대형 쇼핑시설도 편리하게 이용할 수 있다. 단지 내 대형 상업시설도 함께 조성될 예정이라고 합니다.

아파트 청약 일정은 다음달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 실시하고 당첨자 발표는 11일에 진행한다고 합니다.

아파텔의 경우 다음달 4일과 5일 2일간 청약 접수를 받고 당첨자 발표는 10일이다.

한편 ‘호반써밋 송도’는 수도권 비규제 지역에 속해 당첨자 발표일로부터 6개월뒤 전매가 가능하다고 하며 또 성년자고 청약 통장 가입 1년 이상이면 유주택자나 세대원이라도 자유롭게 청약을 신청할 수 있고 아파트, 아파텔 각 1건씩 청약할 수 있다고 합니다. 

아파텔은 청약통장이 필요 없고 아파트투유와 국민은행 홈페이지에서 인터넷으로 청약 신청을 받는다고 합니다.

송도 호반 써밋 분양가는 아래와 같이 책정되어 있으니 참고하시면 되겠습니다.

84A : 450,200,000 ~ 494,700,000
84B : 445,400,000 ~ 489,600,000
84C : 448,800,000 ~ 493,200,000

101A : 533,500,000 ~ 586,400,000
101B : 527,400,000 ~ 579,400,000
101C : 531,400,000 ~ 583,900,000

마지막으로 모델하우스는 인천 연수구 송도동 178-1번지(홈플러스 송도점 인근)에 위치하고 있습니다. 

22일 분양을 시작한 중산 코오롱하늘채 메트로폴리스가 27일 특별공급, 28일 1순위 청약 접수를 시작한다고 하는데요.

중산 코오롱하늘채 메트로폴리스는 중산동 501번지 일원에 위치하고 있으며 지하2층~지상 31층 1천184가구 규모의 대단지로 공급된다고 합니다. 

타입별로는 84㎡A 544가구, 84㎡B 176가구, 84㎡C 204가구, 113㎡ 260가구이며 이 중 일반 분양분 258가구를 분양한다고 합니다. 

청약은 27일(수) 특별공급을 시작으로 28일(목) 1순위, 29일(금) 2순위 순으로 진행된다고 합니다. 

중산 코오롱하늘채 메트로폴리스는 경산지역에서도 우수한 입지로 정평이 난데다 단지내 수영장 등을 갖춘 대단지 아파트라는 점에서 일반 분양을 기다린 대기수요자들이 많다고 하는데요.

경산에서 가장 높은 시세를 형성하며 주거지로 선호되고 있는 중산신도시 바로 옆 위치인데다 달구벌대로변 정평역 200m 역세권으로 수요자들 사이에서는 중산지구보다 더 나은 입지라는 평가를 받고 있다고 합니다.

이와 함께 전매제한 기간이 없고 유주택자에 대한 청약제한이 없는 것도 장점으로 유주택자도 1순위 청약이 가능하다고 합니다.

중산 코오롱하늘채 메트로폴리스 분양가는 43,900~57,900 만원으로 책정되어 있는데요.

중도금 전액 무이자, 발코니 무상시공을 실시한다고 합니다.

중산 코오롱하늘채 메트로폴리스 모델하우스는 이마트 경산점 맞은편(수성구 사월동 367-3)에 위치하고 있다고 합니다.

대형 공원을 내집 앞마당 처럼 이용할 수 있는 원주 더샵 센트럴파크가 모델하우스의 공사를 마무리 짓고 분양을 예정하고 있다고 하는데요.

- 파주운정신도시 운정3지구 중흥S-클래스 분양 정보

- 포스코건설 남양주 더샵 퍼스트시티 분양 예정

- 아산 탕정지구 시티프라디움 분양가 및 분양일정

원주 더샵 센트럴파크는 원주시 최중심권역 입지에서 원주 최초 민간공원 조성 특례사업으로 진행돼 대형공원 프리미엄까지 누릴 수 있는 단지라고 합니다.

단지는 지하 2층∼지상 최대 28층, 4개 단지에 총 2656채 규모로 구성되어 있으며  1단지는 936채(59m² 503채, 84m² 433채), 2단지는 838채(84m² 703채, 101m² 135채), 3단지는 687채(59m² 479채, 84m² 208채), 4단지는 195채(84m² 117채, 101m² 78채)로 공급된다고 합니다.

원주 더샵 센트럴파크는 민간공원 조성 특례사업으로 진행되는 단지라고 하는데요.

민간공원 조성 특례사업이란 도시공원 및 녹지 등이 난개발 및 공원 해제를 최소화하기 위해 2009년 도입된 제도로 민간기업이 근린공원 부지 70%에 공원을 조성해 기부 채납하는 조건으로 개발이 용이한 부지 30%를 주거 및 상업지역으로 개발한다고 합니다.

한편 원주 더샵 센트럴파크는 원주시 중심부에 있어 인프라가 잘 갖춰져 있다고 하는데요. 

단지 인근에 원주시청, 춘천지방법원 원주지원 등의 행정기관이 있으며 원주고속버스터미널, 시외버스터미널 등도 가까워 다른 지역으로 이동하기도 편하다고 합니다.

또한 단지 앞에는 치악초교가 있어 도보로 통학이 가능하게 개발한다고 합니다.

원주 더샵 센트럴파크의 단지에는 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍을 극대화했다고 하는데요. 

실수요자 눈높이에 맞춘 다양한 평면 구성과 발코니 확장을 통한 서비스면적을 극대화했으며 59, 84㎡는 대형 드레스룸과 넓고 쾌적한 주방을 갖춘 4BAY 맞통풍 구조와 개방감을 극대화한 이면개방형 구조를 갖췄으며 101㎡는 넒은 평면과 다양한 취미생활이 가능한 알파룸 등을 꾸몄다고 합니다.

또 12cm 더 높아진 천정고 2.42m로 쾌적성을 확보했으며 서브 마스터룸, 펜트리 등 다양한 선택옵션을 제공, 원하는 라이프스타일에 따라 나만의 맞춤형 주거공간을 제공한다고 합니다.

원주 더샵 센트럴파크의 분양가는 1000만원 대로 분양된다고 하며, 분양 일정은 3월 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 접수 일정으로 진행된다고 합니다. 

한편 15일 분양 예정으로 원주 더샵 센트럴파크 견본주택은 원주시 개운동 451-1에 위치한다고 합니다.

경기 파주 운정신도시에서 중흥건설은 ‘파주운정신도시 중흥S-클래스’를 3월 말 선보일 예정이라고 합니다.

운정3지구 A-29블록에 위치한 운정 중흥S-클래스는 지하 2층~지상 20층 17개동 전용 59㎡A 484세대, 전용 59㎡B 38세대, 전용 84㎡A 556세대, 전용 84㎡B 90세대, 전용 84㎡C 94세대 등 총 1262세대 규모로 공급되는데요. 

가점40%/추첨 60%로 청약/분양된다고 합니다.

한편 파주 운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구로 715만㎡ 부지에 공동주택(아파트) 3만5706세대가 계획되었다고 하는데요. 

앞서 공급된 운정 1·2지구(4만4464세대)와 합치면 일산신도시(총 7만4735세대)보다 큰 도시로 조성될 예정으로 ‘파주운정신도시 중흥S-클래스’는 GTX-A 노선의 운정역 역세권에 위치하여 2023년 개통되면 서울역까지 20분대, 삼성역까지는 30분대에 이동 가능하다고 합니다.

이와 함께 교육환경과 생활인프라도 우수하다고 하는데요.

단지 인근에는 초·중·고등학교 부지가 예정돼 있어 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다고 하며 단지 바로 앞에는 복합커뮤니티센터와 중심상업시설이 들어설 예정이며 롯데프리미엄 아울렛, 파주출판단지 등도 가깝다고 합니다.

중흥건설의 차별화된 특화설계도 돋보인다고 하는데요. 

전 세대가 실수요자에게 인기 높은 전용 59~84㎡의 중소형타입 총 1262세대의 대단지로 구성되어 있으면 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보했으며 4베이 설계(일부 세대)로 실내 채광과 통풍도 극대화했다고 합니다.

마지막으로 운정3지구 중흥S-클래스 모델하우스는 경기 파주시 와동동 1390번지에 위치할 예정이라고 합니다.

1153세대(59m2/74m2/84m2), 다주택자.세대원 청약가능, 전매제한 6개월

포스코건설이 경기 남양주시 진접읍에 들어서는 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’를 분양한다고 합니다.

남양주 더샵 퍼스트시티는 지하 2층~지상 최고 33층 10개동으로, 전용면적 △59A㎡ 253세대, △59B㎡ 32세대, △75A㎡ 54세대, △75B㎡ 218세대, △84A㎡ 381세대, △84B㎡ 215세대로 구성되어 있는데요.

단지는 풍부한 자연환경과 우수한 교육여건을 갖추고 있다고 하는데요. 

인근에는 국립수목원을 비롯해 광릉숲, 왕숙천 등이 위치했으며 단지 앞에는 부평초, 병설유치원 진접중 등 도보로 학교를 이용할 수 있다고 합니다.

또 2021년 개통하는 수도권 지하철 4호선 연장선과 국도 47호선 우회도로 등으로 서울까지 이동하기가 더욱 편리해질 예정이라고 하며 최근 속도를 내고 있는 GTX-B노선 수혜효과도 기대된다고 합니다.

한편 남양주 더샵 퍼스트시티는 실수요뿐만 아니라 투자수요에게도 인기를 끌고 있다고 하는데요. 

바로 청약과 전매에 유리한 비조정지역 내 단지로 수도권 공공택지가 조정대상지역으로 대거 지정되며 각종 규제의 적용을 받는 것과 달리 이 단지는 규제로부터 자유로운 민간택지에 들어서기 때문이라고 하는데요.

이로 인해 만 19세 이상의 1순위자라면 누구나 청약이 가능할 뿐 아니라 전매도 당첨자 발표 후 6개월이면 가능하다고 합니다.

한편 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’는 분양 전으로 홍보관을 운영하고 있으며 위치는 남양주 진접읍 내각리 일원에 위치하고 있습니다.

3월 1일 오픈된 아산탕정지구 시티프라디움은 지난 1일부터 3일까지 주말 3일간 약 2만 5,000여 명의 방문객이 몰리며 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다고 하는데요.

‘탕정지구 시티프라디움’은 충남 아산탕정지구 2-A4블록에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 12개동, 전용 84㎡ 총 746세대 규모로 구성되어 있습니다.

한편 탕정지구 시티 프라디움은 단지 내 전 세대를 남향 위주로 배치해 환기와 통풍에 최적화된 구조를 선보이며, 녹지공간을 풍부하게 조성해 쾌적성을 높이고 입주민의 주거편의를 고려해 주차장을 모두 지하로 배치할 계획이라고 하는데요.

이와 함께 정보통신 특등급 적용, 홈네트워크 서비스, 난방, 조명, 가스를 관리하는 원격검침시스템, ​번호판인식 주차관제 시스템, 미세먼지를 제거해주는 헤파필터가 적용된 환기시스템 설치 등 다양한 입주자 편의시설도 적용한다고 합니다.

탕정지구 시티 프라디움은의 입지환경으로 지하철 1호선 아산역과 KTX 천안아산역 등을 중심으로 우수한 교통 환경도 갖추고 있다고 하는데요. 

또한 주변에 삼성을 비롯한 대기업들이 들어서는 산업단지들이 조성 절차를 밟고 있어 이에 따른 수혜도 기대된다고 합니다. 

이밖에 단지 바로 앞 쪽에는 초등학교와 중학교 부지가 예정돼 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다고 합니다.

아산탕정지구 시티프라디움의 분양가는 아래 공급금액 및 납부일정을 참고하면 되겠으며 분양일정은 오는 5일 특별공급을 시작으로 6일 일반 1순위, 7일 2순위 청약접수 순으로 진행된다고 합니다.

마지막으로 모델하우스는 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1748번지에 위치하며, 입주는 2021년 8월 예정이라고 합니다.

2월 28일 모델하우스 오픈 예정인 대우조선해양건설의 평택 뉴비전 엘크루는 경기도 평택시 합정동 34번지 일원에 위치하고 있는데요.

평택 뉴비전 엘크루 아파트는 지하 1층~지상 27층의 아파트 15개동, 전용면적 64~84㎡, 총 1396가구 규모 대단지로 조성되며 여기가지 다양한 평면으로 구성되어 있다고 합니다.

이와 함께 평택 뉴비전 엘크루 아파트는 널찍한 동간거리와 탁 트인 조망권, 4Bay 판상형 평면 등 상품성도 눈여겨 볼만하다고 하는데요.

특히 단지는 일반적으로 유상 제공되는 built-in 옵션 대부분을 기본 분양가에 포함, 유상옵션 자체가 많지 않은 '노옵션' 정책을 실시를 하여 고급 A.P.T를 합리적인 가격에 제공할 방침이라고 합니다.

한편 평택 뉴비전 엘크루 아파트는 스타필드 인근에 위치한 장점과 함께 단지 내에 법정대비 2배 규모의 어린이집이 계획됐으며, 인근에 평일초·소사벌초·용죽초·신한중·고교·평택고 등 교육시설이 분포해 있다고 합니다. 

또한 핵심 교육시설이 밀집된 평택 비전동 학원가와 가까워 자녀 교육 여건이 우수하다고 합니다.

평택시에는 세계 최대 규모의 반도체 공장이 들어서는 삼성전자 평택캠퍼스, 미군기지 통폐합으로 주한미군 및 군속, 종사자 및 가족이 대거 이주해오는 캠프 험프리스가 자리하고 있어 주택 수요 확대 가능성이 크다고 합니다고 합니다.

이와 함께 '평택 뉴비전 엘크루'는 우수한 교통여건이 장점이라고 하는데요. 

평택시를 남북으로 관통하는 1번 국도,동서축을 형성하는38번 국도가 교차하는 '비전지하차도사거리' 에 자리하는 평택 유일 단지라고 하는데요.

이를 통해 북쪽으로 고덕신도시, 동쪽으로 안성제1산단, 서쪽으로 미군 캠프 험프리스가 자리한 팽성읍, 남쪽으로 아산테크노밸리 및 천안시로의 이동이 용이하다고 하며 경부고속도로, 평택-제천 고속도로, 평택-화성 고속도로 등 사통팔달 도로망을 갖추고 있어 수도권 전역 이동이 편리하다고 합니다.

마지막으로 오는 2월 중 오픈 예정인 평택 뉴비전 엘크루 모델하우스는 경기도 평택시 합정동 1-5번지에 마련됐으며 입주는 오는 2021년 예정이라고 합니다.

대구는 지난해 말 사상 처음으로 FA컵에서 우승하며  AFC(아시아축구연맹) 챔피언스리그에 출전하는데요.

포레스트 아레나는 1만2000석으로 기존 경기장보다 5만석 이상 좌석이 줄었다고 하며 이와 함께 그라운드까지 거리가 7m 밖에 안 되 선수들과의 함께 호흡 할 수 있는 경기장으로 만들었다고 하는데요.

그리고 좌석 바닥 부분에 국내 최초로 철골과 알루미늄을 모두 사용해 팬들이 발을 굴러 소리를 낼 수 있도록 했다고 합니다.

한편 대구FC의 새 전용구장 포레스트 아레나는 대구시민운동장 주경기장을 축구전용구장으로 리모델링했으며 국비 115억원 등 모두 515억원이 투입됐으며 국내 11번째 축구 전용경기장이 됐는데요.

대구FC의 새 전용구장 포레스트 아레나의 첫 경기 일정은 오는 3월 9일(토) 오후 2시 KEB하나은행 K리그1 2019 2R 제주유나이티드전이라고 합니다.

이와 함께 FA컵 우승으로 얻어낸 AFC(아시아축구연맹) 챔피언스리그 경기는 3월 12일(화)에는 광저우 헝다 타오바오를 포레스트아레나로 불러들여 첫 경기를 치르게 된다고 합니다.

한편 대구 FC는 이번 ACL 챔피언스리그 출전으로 전력 강화를 위해 세징야, 에드가와 재계약을 성사시켰다고 하는데요.

대구의 에이스 세징야는 지난 2016시즌 대구 유니폼을 입은 세징야는 그 해 36경기 11득점 8도움을 기록했고, 2017시즌 7득점 7도움으로 2018시즌 K리그1에서 8득점 11도움을 기록하면서 도움왕을 차지했고, FA컵에서 5득점 2도움을 기록하여 팀 우승을 이끌어 대회 MVP와 득점왕을 모두 차지하였습니다.

에드가 또한 지난 시즌 여름 이적시장 대구 유니폼을 입었음에도 FA컵 3골 1도움, K리그 8골 3도움을 기록했습니다.